Awaab’s Law – koniec problemów z wilgocią i pleśnią w wynajmowanych mieszkaniach

Od 27 października 2025 roku w Wielkiej Brytanii wchodzi w życie tzw. „Awaab’s Law” – przełomowe prawo, które ma chronić najemców przed skutkami wilgoci i pleśni w mieszkaniach wynajmowanych w sektorze społecznym.

Co dokładnie zmienia Awaab’s Law?

Prawo nakłada konkretny obowiązek na właścicieli mieszkań – muszą oni usuwać zagrożenia związane z wilgocią i pleśnią w określonych, ściśle określonych terminach.

• Dla poważnych problemów (np. wilgoć w ścianach, pleśń na suficie lub w łazience) termin na naprawę wynosi 14 dni.

• W przypadku mniejszych problemów właściciel nadal ma obowiązek ich szybkiego usunięcia, ale w uzgodnionym harmonogramie z najemcą.

Prawo to powstało w odpowiedzi na rosnącą liczbę skarg najemców oraz przypadki problemów zdrowotnych wywołanych przez wilgoć, w tym problemy z oddychaniem, alergie i infekcje dróg oddechowych.

Dlaczego Awaab’s Law jest ważne dla Polaków w UK?

Wielu Polaków wynajmuje mieszkania w sektorze społecznym lub prywatnym, gdzie problemy z wilgocią i pleśnią są częste. Do tej pory brak reakcji właścicieli oznaczał, że najemcy często musieli mieszkać w niezdrowych warunkach przez miesiące. Teraz prawo daje Ci realne narzędzia ochrony swoich praw.

Co warto zrobić, jeśli masz problem z wilgocią lub pleśnią?

1. Dokumentuj problem – rób zdjęcia, notuj daty i szczegóły.

2. Zgłoś problem właścicielowi mieszkania – najlepiej w formie pisemnej lub mailowej, aby mieć dowód zgłoszenia.

3. Sprawdź swoje prawa – Awaab’s Law nakłada obowiązek szybkiego usunięcia problemu, więc możesz egzekwować terminową naprawę.

4. Skorzystaj z pomocy lokalnych organizacji – np. Citizens Advice lub lokalnych rad mieszkaniowych, które pomagają w sporach z właścicielami.

Podsumowanie

Awaab’s Law to ważny krok w ochronie najemców w UK. Dzięki niemu Polacy mieszkający w wynajmowanych mieszkaniach mogą liczyć na szybsze reagowanie właścicieli i bezpieczne warunki do życia. Jeśli masz problem z wilgocią lub pleśnią – nie czekaj, zgłoś go i korzystaj ze swoich praw!